Ristrutturazione casolari a Terni

recupero e comfort nel territorio umbro

Valorizzare storia, paesaggio e comfort abitativo

I casolari umbri raccontano identità, lavoro e paesaggio. Con EDIL IAMA li riportiamo a nuova vita con interventi rispettosi della loro storia e tecnologicamente evoluti, così da coniugare autenticità e benessere quotidiano. Operiamo a Terni e provincia con un approccio sartoriale: partiamo dall’analisi del contesto rurale, dei materiali originari e dei vincoli paesaggistici, per definire un progetto capace di migliorare comfort termico e acustico, ridurre i consumi e preservare il carattere architettonico del fabbricato. L’obiettivo è trasformare il casolare in una casa confortevole tutto l’anno, in linea con il clima umbro e con le esigenze di chi lo abita per weekend, vacanze o come residenza principale.

Analisi strutturale e consolidamenti mirati

La sicurezza è il primo passo di ogni recupero. Valutiamo fondazioni, murature e solai, verifichiamo eventuali dissesti e umidità di risalita, quindi progettiamo consolidamenti mirati e rinforzi solo dove necessari, salvaguardando quanto più possibile la materia storica. Tecniche come iniezioni armate, cerchiature localizzate e miglioramenti di connessioni tra pareti e solai consentono di ottenere un edificio stabile e durevole, pronto a ospitare impianti moderni e finiture di qualità. La direzione lavori controlla materiali e fasi delicate, assicurando che ogni intervento rispetti le prescrizioni tecniche e paesaggistiche del territorio di Terni.

Involucro, isolamento e controllo dell’umidità

Il comfort di un casolare dipende da un involucro ben progettato. Interveniamo su tetti, cappotti traspiranti, serramenti performanti e riduzione dei ponti termici, scegliendo soluzioni compatibili con pietra, laterizi e intonaci tradizionali. Trattiamo l’umidità di risalita con metodologie appropriate (barriere, deumidificazioni strutturali, intonaci macroporosi), migliorando salubrità e durabilità delle superfici. In campagna la ventilazione è decisiva: integriamo sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC) per ricambi d’aria efficaci e costanti, mantenendo la qualità indoor senza penalizzare l’estetica.

Impianti moderni integrati nel contesto rurale

L’efficienza non deve disturbare l’autenticità. Installiamo impianti elettrici e idraulici dimensionati sull’uso reale del casale, con pompe di calore, sistemi radianti a pavimento o a parete, produzione di ACS adeguata e predisposizioni per fotovoltaico e accumulo quando il sito lo consente. Tutto è progettato e realizzato in conformità al DM 37/08, con quadri e linee discrete, percorsi impiantistici poco invasivi e comandi intuitivi. La domotica aiuta a gestire temperature, luci e sicurezza anche da remoto, utile per seconde case o proprietà distribuite su più corpi, tipiche delle campagne intorno a Terni.

Materiali locali e finiture tra tradizione e contemporaneità

Quando possibile recuperiamo pietre e legni esistenti, restauriamo solai e cornici, reintegriamo parti mancanti con materiali compatibili e tecniche di posa aggiornate. Abbiniamo finiture moderne – resine, microcementi, pitture naturali, legni oliati – per rendere gli ambienti pratici e luminosi, senza snaturare il fascino originario. La palette cromatica e le texture sono scelte per dialogare con il paesaggio umbro e con la luce del luogo, così ogni ambiente risulta coerente e accogliente.

Burocrazia, tempi e consegna chiavi in mano

Gestiamo pratiche e autorizzazioni (CILA, SCIA, eventuali nulla osta paesaggistici), coordiniamo professionisti abilitati e pubblichi uffici, e impostiamo un cronoprogramma chiaro con fasi e milestone per ridurre imprevisti e costi extra. La nostra regia integra opere edili e impianti, programmando forniture e accessi al cantiere rurale in base alle stagioni e alla viabilità locale. Alla consegna riceverai collaudi, dichiarazioni di conformità e un fascicolo tecnico ordinato, utile per manutenzioni e futuri aggiornamenti.

Sopralluogo in loco nel tuo casolare

Vuoi valutare il recupero del tuo casale a Terni o dintorni? Organizziamo un sopralluogo per ascoltare esigenze, misurare criticità e definire un percorso sostenibile dal punto di vista tecnico ed economico. Contatta EDIL IAMA allo 0744 034169 o Mobile/WhatsApp 334 2021219: ti forniremo una proposta con tempi e costi trasparenti per riportare il tuo casolare a nuova vita, con tutto il comfort che merita.

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